地下室沉降縫防水堵漏怎么處理好？地下室施工縫堵漏怎么防水維修處理？堵漏不成功堵漏原因分析：

( 1)通過多個難點堵漏工程，分析并總結(jié)出一些防水施工單位多次堵漏不成功的原因在于，對眾多堵漏材料和防水材料的技術(shù)性能不了解，不重視研究防水技術(shù)。施工時不找漏水點、漏水線;見縫漏水即騎縫打眼灌漿; 見池壁表面滲水即滿池壁打眼灌漿或在池壁表面涂刷防水涂料; 見施工縫處漏水便剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵洞等等，這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的,結(jié)果是鉆孔不進漿或不易進漿，而施工縫堵剛性防水材料，裂縫后會繼續(xù)漏水或滲水，并未真實將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴，造成堵漏不成功。

( 2) 單純的采用各種防水涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏，而忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理，低壓力滲水情況下短時間內(nèi)雖有效，但不能堵住滲水，只有點堵、線堵和面堵相結(jié)合才能確保成功。

( 3) 對重點漏水部位和沉降縫堵漏只采取一種材料必然失敗。

成功堵漏的原則和方法

( 1) 必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線，有針對性的進行堵漏。

( 2) 對漏水點、漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合，外剛內(nèi)柔的原則，即內(nèi)部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲漏的柔性注漿堵漏材料，外部封堵采用剛性高度堵漏劑。

( 3) 堵漏順序如下: 重點漏水埋管疏水→弱點漏水堵漏→大面積滲水堵漏→重點漏水灌注膨脹柔性液體防水材料。

( 4) 對施工縫堵漏必須在縫內(nèi)進行，剔鑿高層度≥80mm，采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合4 道堵漏防線效果甚佳，即由里向外依次為、剛、柔、剛4道防線。

( 5) 對埋件周圍漏水堵漏，剔鑿一定高層度后，采用無機滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏。

(6) 對線管內(nèi)部滲漏水堵漏，將管內(nèi)壁除銹6cm深，堵速凝劑10mm，再堵剛性防水材料20mm，后堵速凝劑20mm與管頂齊平，在堵漏時必須塞實。

( 7) 儲水池工程的堵漏只有從工程內(nèi)部進行，采取合理的方案，操作正確，才能獲得良好的效果。